Moderne erhvervslejemål med kontor og lager

På Murervej 7B i Esbjerg V udlejes et moderne og funktionelt erhvervslejemål på ca. 100 m², der kombinerer kontorfaciliteter og isoleret lager.
Lejemålet er ideelt til den mindre virksomhed, der ønsker repræsentative lokaler med gode adgangsforhold, høj funktionalitet og fleksibel indretning.

Lejemålets detaljer

• Areal: ca. 100 m² fordelt på kontor og lager

• Indretning: ca. 50 m² kontor og te-køkken samt ca. 50 m² isoleret lager

• Kontor: Højt til loftet (over 3 meter), akustikvenligt loft, trægulv og moderne HTH-te-køkken med opvaskemaskine, køleskab og god skabsplads – velegnet til både mindre kantine og arbejdspladser

• Lager: Troldtektloft, tre 400 V-stik og flere 230 V-udtag. Port i hulmål 2,76 × 3,00 m for nem ind- og udlæsning

• Tekniske faciliteter: Gulvvarme i hele lejemålet, nye vinduer, moderne energistandard, mange parkeringspladser lige foran døren samt portadgang med gode tilkørselsforhold

• Aconto: ca. 1.300 kr./md. til varme, vand, el og fællesudgifter

Et lejemål med fleksibilitet og kvalitet

Lejemålet er oplagt til webshops, håndværkere, mindre produktions- eller servicevirksomheder samt kontorer med behov for lagerplads.
Her får du moderne rammer, lav driftsomkostning og en praktisk placering med nem adgang til hovedveje og offentlig transport.
Et indflytningsklart erhvervslejemål med moderne faciliteter og høj funktionalitet.

Beliggenhed – Murervej 7B, Esbjerg V

Ejendommen ligger i et veletableret erhvervsområde i Esbjerg V med hurtig adgang til Sædding Ringvej og motorvej E20.
Placeringen giver optimale forhold for transport, distribution og kundebesøg.
Området er roligt, men tæt på byens faciliteter, og der er offentlig transport i nærheden.